田家宝等委员: 

　　您们在区政协十六届三次会议上提出的《关于我区老旧小区改造升级的建议》的提案(第5号)收悉,现答复如下: 

　　一、基本情况 

　　经统计调查,九台区2000年前建成纳入老旧小区改造的老旧小区共22个。 

　　二、改造完成情况 

　　2020-2023年九台区已经完成17个老旧小区的改造任务,改造楼房223栋、涉及居民13600户,改造建筑面积104.59万平方米。改造后的小区一是完善基础设施、补齐配套短板。对老旧小区的给水、污水、雨水、电力、供热、燃气等管线进行综合布局,排水设施改造与雨污分流、城镇污水提质增效、海绵化改造相结合;小区道路改造与停车设施建设相结合;增加了绿化用地,完善了设备设施、增设路灯极大的改善居民的生活环境。二是提升工程、完善小区环境。楼屋面修缮、楼立面整治、楼道维修,增设了景观小品、增设公共活动场地及休闲健身器材。 

　　三、取得成效 

　　九台区完成改造的17个老旧小区做到“应改尽改”项目总投资40245万元,国家补助资金12943万元,地方政府配套27302万元。改造后的老旧小区取得显著成效,为城市更新提供了强大动力。改造后的小区实现了从“问题小区”到“美丽小区”的转变,解决了供热、供水及污水管网堵塞、道路破损、小区配套设施不健全、环境状况脏、乱、差等问题。改造后小区充分整合现有“一老一小”空间,构建“一老一小”生活圈。 

　　四、长效管理机制 

　　改造后小区采取以党建为引领,成立业主委员会或物管会,引进物业企业对改造后小区进行后期管理和维护,建立后期长效管理机制,提高基层治理能力,增强人民群众的获得感、幸福感和安全感。 

　　五、下步打算 

　　2024-2025年九台区按照“十四五规划”改造完成5个老旧小区,改造楼房47栋、涉及居民2712户,改造建筑面积19.39 万平方米。 

　　要严把工程质量,在施工过程中发扬“盯着干、快些干、干得好”的工作作风,严格按照技术规范、项目标准进行施工,确保工程质量和施工安全,切实做好老旧小区改造工作,为群众把好事办实,把实事办好。 

　　结合群众诉求,做到科学规划、文明施工,加强与施工单位和居民的沟通交流,最大限度降低施工期间对居民日常生活的影响,达到不“伤筋动骨”就实现“脱胎换骨”的改造效果,让老旧小区改造工作真正成为一项惠民利民的民生工程。